Taşınmazın haczedilmiş olması kendiliğinden satış yapılacağı anlamına gelmez. Satışın süresinde talep edilmesi, giderlerin yatırılması, kıymet takdiri ve artırma işlemlerinin usulüne uygun yürütülmesi gerekir.
Kıymet takdiri raporunun ilgililere usulüne uygun tebliği önemlidir. Şikayet ve itiraz sürelerinin kaçırılması, taşınmazın belirlenen değer üzerinden satış sürecine girmesine neden olabilir.
Elektronik artırma ilanında taşınmazın özellikleri, muhammen bedeli, başlangıç ve bitiş tarihleri ile katılım şartları incelenmelidir. İhalenin feshi ise sıkı süre ve teminat şartlarına bağlıdır.
Borçlu, alacaklı, paydaş ve ihaleye katılacak kişi bakımından izlenecek yol aynı değildir. Hacizden satışın kesinleşmesine kadar her işlem ayrı ayrı ve süresi içinde takip edilmelidir.